Collegium Academicum,

Heidelberg, Saksamaa

Uuenduslikud lähenemised säästvatele ehitusmeetoditele

Heidelbergis, Saksamaal asuv Collegium Academicum (lühidalt: CA) ühendab uuenduslikke kasutuskontseptsioone, „piisava“ põhimõttel põhinevaid ehitusmeetodeid ja kogukondlikku elamisviisi, pakkudes silmapaistvat näidet tuleviku ehituskultuurist. Projekt viidi ellu koostöös organisatsiooniga Mietshäusersyndikat, mis toetab Saksamaal iseorganiseeritud elamuprojektide arendamist. Valminud hoonekompleks seab omaniku mõiste uude valgusesse, jagab vastutust ja lähtub eelkõige sotsiaalse ja ökoloogilise jätkusuutlikkuse põhimõtetest..

Kogukondlik elamine – värske lähenemine

See iseorganiseeritud elamuprojekt loodi 2013. aastal tudengite initsiatiivil ning toimib majakana uuele ühiselamise mudelile. Heidelbergis asuv tudengite elamu toob ellu mitmeid tulevikku suunatud ideid: tänu Mietshäusersyndikati toetusele jääb hoone alaliselt elanike ja tulevaste põlvkondade omandisse. Nii püütakse leevendada elamispinna puudust ning pakkuda teadlikku alternatiivi kasumile orienteeritud arendustele.

Paindlik ruumikontseptsioon kombineerituna „piisava ehituse“ põhimõttega

Projektrühm seadis eesmärgiks edendada kogukondlikku, iseseisvat ja ökoloogiliselt vastutustundlikku elamist. Selle raames loodi paindlik ruumikontseptsioon: koostöös arhitektide ja ehitajatega arendati välja liigutatavad vaheseinad, mis võimaldavad elanikel valida kahe toa suuruse vahel. Paljud esimesed elanikud valisid teadlikult väiksema, 7 m² toa, et suurendada ühis- ja jagatud alasid. Projektile on iseloomulik “piisav”-printsiip – ehk vähem individuaalset pinda, rohkem ühisruume. Väikesed, paindlikud privaatsed toad on ühendatud avarate ühiskasutatavate aladega.

Säästev ja tervislikum elukeskkond – puit ja pro clima lahendused

Erilist tähelepanu pöörati ökoloogilistele ehitusmeetoditele. Projekt ehitati valdavalt CO₂-neutraalselt ning selleks kasutati teadlikult puitu ja teisi loodussõbralikke materjale. Hoolikalt kavandatud õhupidavus ja soojustus parandavad sisekliimat ja suurendavad energiatõhusust. Umbes 30-liikmeline projektrühm kasutas üle tosina pro clima lahenduse niiskuskahjustuste vältimiseks ja hoone pikaealisuse tagamiseks. Need tootesüsteemid saavutavad sõltumatutes testides parimaid tulemusi ohtlike ainete osas, aidates kaasa tervislikule sisekeskkonnale – oluline aspekt ökoloogilises ehituses. See teedrajav projekt näitab, kuidas tänapäevased ehitusmeetodid, jätkusuutlikkus ja sotsiaalsed põhimõtteid saab edukalt ühildada.

Projekti peamine eesmärk: elamukooperatiivi kaasamine, tudengite iseorganiseeritus, säästev ehitus, passiivmaja, isemajandav, paindlik ruumijaotus tänu liigutatavatele vaheseintele.

Erilisus: Mietshäusersyndikat-i koostööprojekt, tudengite poolt organiseeritud, jätkusuutlik, passiivmaja, isehaldav, paindliku ruumijaotusega tänu reguleeritavatele vaheseintele
Asukoht: Heidelberg, Saksamaa
Valmimine: 2023
Tellija: Projektgruppe Collegium Academicum
Arhitektid: DGJ Architektur GmbH
Peatöövõtja: Züblin Timber
Konstruktsiooniprojekt: Inseneribüroo Pirmin Jung
Ehitusviis: puitkonstruktsioon
Ühikute arv: uusehitis: 46 eluruumiga ja lisaks ulatuslikud ühispinnad ning olemasoleva hoone renoveerimine
Kasutus: elamispinnad üliõpilastele ja praktikantidele

See tudengite elamu ühendab kompaktse põhiplaani ja paigutuse, kõrged disainistandardid ning läbimõeldud kasutuskontseptsiooni. Tulemuseks on kutsuv elukeskkond, mis soodustab suhtlust ja kogukonnatunnet.
Foto © Philipp Garschke

Uue hoone tuulutatav puitfassaad
Foto © Uli Hillenbrand

Vaade õhust ajaloolisele renoveeritud hoonele. Olemasolevat hoonet laiendati ja see renoveeriti energiatõhususe parandamiseks.
Foto © Philipp Garschke

Uute eluruumide interjöörides domineerib esteetiline nähtav puitkonstruktsioon.
Foto © Myriam Thuerigen

Liigutatavad vaheseinad võimaldavad ruumide suurust kohandada ja luua suuremaid ühispindu.
Foto © Myriam Thuerigen

Planeering

DGJ Architektur GmbH puidust makett (vasakul) näitab ala planeeringut koos vana ja uue hoonega. Uue hoone esimesel korrusel asuvad koosolekusaal, töötuba ja multifunktsionaalne ala ning sisehoovi kohal paikneb katuseterrass – kõik need alad soodustavad sotsiaalset suhtlust ja osalust.
Foto © DGJ Architektur GmbH

Liigutatavad vaheseinte abil vastab Collegium Academicum nõuetele, mis on seatud muutuvatele elamislahendustele (nt Vario-Wohnen), mida saab tulevikus kohandada vastavalt elanike muutuvatele vajadustele.
Foto © DGJ Architektur GmbH

Muljeid ehitusprotsessist

Puitkonstruktsioonelementide kõrge eelvalmiduse aste võimaldas tehases eelnevalt paigaldada INTELLO aurutõkke ja SOLITEX FRONTA WA tuuletõkke. Keerulisi kohti, nagu näiteks toru läbiviike, tihendati pro clima läbiviigumansettidega. Näiteks on nähtav ROFLEX 200 läbiviik koos SOLITEX FRONTA WA tuuletõkkega, mis paikneb puidust välisvoodri taga ja juhib tänu oma poorideta TEEE-membraanile soovimatu niiskuse konstruktsioonist välja.

Eeltoodetud elemendid võimaldavad loomulikult kiiremat ehitust objektil.

Hoonekarbi õhupidavaks muutmine on puitkonstruktsioonide puhul kriitilise tähtsusega. Selles projektis tagab pro clima INTELLO usaldusväärse sisemise õhupidavuse, aidates täita nii passiivmaja standardi kui ka Saksamaa KfW 40 Plus energiatõhususe nõudeid.

SOLITEX ADHERO kangas tagab ilmastikukaitse ehitusfaasis ning jääb pärast valmimist püsiva õhupidavuskihina korterite vahel.

Juba projekteerimise alguses pöörati erilist tähelepanu ressursisäästule, materjalide taaskasutatavusele ja hilisemale lihtsamale eemaldamisele. Kandevkonstruktsioonid, seinad ja lae/põrandapaneelid on valmistatud puidust ning ühendused on tehtud spetsiaalsete puidust liidetega.

Need liited järgivad põhimõtet „puit igal võimalusel“ ja pakuvad füüsikalisi eeliseid – kondensaati nendele ei teki. Need kinnitatakse sobivatesse tappidesse ja sälkudesse spetsiaalsete kummivasaratega.

Paindlik ruumijaotus: siin valmistatakse ette liigutatavate vaheseinte paigaldust – hiljem saavad elanikud valida kahe toa suuruse vahel.

EXTOSEAL ENCORS veekindlat teipi kasutati akende ja uste alusliidetes. Tänu suurele elastsusele sobib teip keerukate nurkade tihendamiseks ja pakub suurepärast kaitset vihmavee eest. Siseakende ühenduste tihendamiseks kasutati CONTEGA SOLIDO IQ-D ja TESCON PROFECT teipe.

Collegium Academicum on projektrühma panus ehitussektori kasvavasse trendi otsida säästlikumaid lahendusi. Suur tehases tootmise määr võimaldas kiiremat ehitusprotsessi ja kõrgekvaliteedilist teostust – eriti oluline praeguses olukorras, kus oskustöölisi napib.